H. Berrelkampstraat 24

Omschrijving

De hoofdfoto van deze woning aan de H. Berrelkampstraat 24 te Woldendorp vertelt direct veel over de ligging van deze keurige en ruime eengezinswoning. Het geheel is namelijk op een centrale locatie binnen het dorp gelegen, waarbij de nieuw te bouwen lagere school alsmede het Dollard College - voortgezet onderwijs - op veilige loopafstand zijn gesitueerd. De woning zelf betreft een hoekwoning in een rij van drie soortgelijke woningen die aan de achterzijde beschikt over een aangebouwde bijkeuken. Naast een aangebouwde bijkeuken is er aan de zuidwestelijke gevel tevens een stenen garage - toegankelijk vanuit de eerder benoemde bijkeuken - gesitueerd. Zowel voor als achter de woning is tot slot een verzorgde siertuin gelegen, waarbij de achtertuin een situering op het oosten kent tezamen met een vrij uitzicht aan de achterzijde.

Naast de dagelijkse behoeften als beide eerder benoemde scholen en een dorps supermarkt voorziet Woldendorp ook in tal van ‘ontspanningsfaciliteiten’… Zo zijn er diverse sport - waaronder voetbal en tennisverenigingen -, een sporthal doch ook een dorpscafé met bijbehorende cafetaria. De kern Woldendorp is voorts op korte afstand van de havenplaats Delfzijl met bijbehorend Chemiepark gelegen, waardoor er in de directe omgeving ook sprake is van werkgelegenheid. Tot slot maakt Woldendorp deel uit van een woonomgeving waar de pittoreske vissersdorpjes Termunten en Termunterzijl eveneens deel van uitmaken. Hierdoor is de zeedijk maar ook diverse visrestaurants en een zee haventje in de nabijheid van de woning aan de H. Berrelkampstraat 24 gesitueerd.

De woning is vanaf de openbare weg - via de eigen opgang - te betreden middels de entree in de voorgevel. Deze entree leidt in de voorgevel naar de centrale hal, alwaar de meterkast, het betegeld toilet, de provisieruimte en de trapopgang - naar de eerste verdieping - zijn gesitueerd. Voorts bevindt zich op deze woonlaag de doorzon woonkamer, welke beschikt over een parketvloer en in een open verbinding staat met de aangrenzende open keuken.  Deze keuken beschikt over een nette inrichting met zowel inbouw- als diverse losse apparatuur, waarbij het geheel op de begane grond wordt gecompleteerd middels een bijkeuken met witgoedaansluitingen, doorgang naar de garage en achterdeur.

De voornoemde trapopgang leidt vanuit de hal op de eerste verdieping naar een overloop, alwaar een gesloten en eveneens vaste trapopgang toegang verschaft tot de tweede verdieping. Terug op de eerste verdieping leidt de overloop naar een drietal functionele – onder andere vanwege de rechte wanden – slaapkamers alsmede naar een eigentijdse badkamer voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, wandcloset en design radiator. De tweede verdieping is momenteel ingericht als zolderberging met stookruimte maar – onder meer als gevolg van de vaste trapopgang en functionele ruimte – kan er makkelijk een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 112.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 219 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 473 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Termunten Sectie E Perceelnummer 2364 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties