Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Troostlaan 22 in Wagenborgen 9945 PV

Troostlaan 22

9945 PV Wagenborgen
Vraagprijs € 197.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol vrijstaand woonhuis met veel – hobby – ruimte aangeboden!
 
Op een zeer rustige locatie binnen de bebouwde kom van Wagenborgen is een zeer bijzonder en sfeervol woonhuis gesitueerd. Qua locatie betreft het een - voor autoverkeer - eenrichtingsweggetje, alwaar een aantal vrijstaande woningen en 2-onder-1-kap woningen - seniorenwoningen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol vrijstaand woonhuis met veel – hobby – ruimte aangeboden!
 
Op een zeer rustige locatie binnen de bebouwde kom van Wagenborgen is een zeer bijzonder en sfeervol woonhuis gesitueerd. Qua locatie betreft het een - voor autoverkeer - eenrichtingsweggetje, alwaar een aantal vrijstaande woningen en 2-onder-1-kap woningen - seniorenwoningen - zijn gesitueerd. Het woonhuis zelf betreft een in 1976 herbouwd vrijstaand woonhuis, welke de uitstraling heeft gekregen van een voormalige arbeidersbehuizing, doch in het onderhavige geval met een volwaardige verdieping erboven. Daardoor biedt de woning - naast een speelse indeling - intern ook een zee aan ruimte voor bijvoorbeeld een groot gezin, beroep aan huis of zelfs ‘kangoeroe’ wonen.
 
Naast de interne ruimte zijn beschikt het geheel ook over veel extra - bovenal onverwachte - ruimtes. In de eerste plaats is er sprake van een aangebouwde - oorspronkelijke - garage aan de oostzijde van de woning, welke toegankelijk is vanaf een eigen oprit alsmede vanuit de woning. Daarnaast bevindt zich aan de andere zijde van het woonhuis een tweede - camper - garage, welke eveneens beschikt over een eigen oprit en bereikbaar vanuit de woning. Voorts bevindt zich aan de achterzijde een royale aanbouw, welke thans in gebruik is als hobbyruimte doch een breed scala aan gebruiksmogelijkheden kent. Tot slot is het geheel gesitueerd op een ruime kavel met onder andere een perceel grasland alsmede een aangebouwde berging.
 
Het dorp Wagenborgen is daarbij gunstig gelegen ten opzichte van de plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda - m.n. vanwege de realisatie van het nieuwe ziekenhuis OZG aldaar - en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp Wagenborgen daarnaast rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrenst door het Proostmeer aan de ene zijde en het Hondshalstermeer alsmede het Wagenborger bos aan de andere zijde. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca - o.a. restaurants, cafetaria en kroegen -, recreatie - camping -, sport - o.a. tennisvereniging, voetbalclub en sportschool met zwembad - en uiteraard een lagere school en de volwaardige supermarkt.
 
De indeling van de woning bestaat op de begane grond onder meer uit een hal met meterkast, toilet en slaap- annex studeerkamer. Tevens bevindt zich alhier een nette badkamer - voorzien van ligbad, douchecabine en vaste wastafel - alsmede de toegang tot de bijkeuken. Voorts biedt deze hal toegang tot de speelse woonkamer - voorzien van erker aan de straatzijde - alsmede de open keuken met een eigentijdse inrichting. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels de beide garages alsmede de hobbyruimtes, waarbij laatstgenoemde op velerlei manieren gebruikt kan worden. Op de verdieping bevindt zich in de eerste plaats een overloop met inloopkast en sanitaire - toilet – ruimte. Deze overloop biedt tot slot toegang tot een viertal slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en een andere met functionele dakkapel.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 944 m² Overige inpandige ruimte 139 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 532 m² (28.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Aangebouwd hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente termunten Sectie g Perceelnummer 4068 Oppervlakte 944 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Troostlaan 22, 9945 PV Wagenborgen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.