Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
De Borgen 6 in Wagenborgen 9945 RP

de Borgen 6

9945 RP Wagenborgen
Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Omschrijving

Binnen de dorpskern van het kerndorp Wagenborgen in de gemeente Delfzijl, op een centrale locatie ten opzichte van de voorzieningen zijn in de eerste jaren na de oorlog een aantal blokjes met 2-onder-1-kap woningen gebouwd. Kenmerk van deze woningen zijn in beginsel de diepe achtertuinen en de parkeergelegenheid op eigen terrein. Op huisnummer 6 mag Brandsma De Jong één van deze 2-onder-1-kap...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Binnen de dorpskern van het kerndorp Wagenborgen in de gemeente Delfzijl, op een centrale locatie ten opzichte van de voorzieningen zijn in de eerste jaren na de oorlog een aantal blokjes met 2-onder-1-kap woningen gebouwd. Kenmerk van deze woningen zijn in beginsel de diepe achtertuinen en de parkeergelegenheid op eigen terrein. Op huisnummer 6 mag Brandsma De Jong één van deze 2-onder-1-kap woningen te koop aanbieden. Het betreft een uiterst net onderhouden woning die tevens beschikt over twee nieuwe dakkapellen met rolluiken aan de straatzijde. De oprit langs de oostzijde van het perceel leidt naar de stenen garage annex schuur met een aangebouwde berging en naar de diepe achtertuin met een speelse veranda voorzien van een aangebouwd tuinhuis. Het geheel verkeert in een keurige en onderhoudsarme staat, onder andere als gevolg van de aanwezigheid van kunststof kozijnen waaronder de beide dakkapellen aan de straatzijde.

Het dorp Wagenborgen is daarbij gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda - m.n. vanwege de aanwezigheid van het nieuwe OZG ziekenhuis aldaar - en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp Wagenborgen daarnaast rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrenst door het reeds benoemde Proostmeer aan de ene zijde en het Hondshalstermeer alsmede het Wagenborger bos aan de andere zijde. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca - o.a. restaurants, cafetaria en kroegen -, sport - o.a. tennisvereniging, voetbalclub en sportschool met zwembad - en uiteraard een - later dit jaar nieuw te bouwen - lagere school en de volwaardige supermarkt. Als gevolg van dit relatief hoog voorzieningenniveau is het dorp Wagenborgen de laatste paar jaar weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot ouder…

De woning is vanaf de openbare weg te bereiken middels de eigen oprit naar de entree in de voorgevel, welke intern leidt naar de centrale hal met het modern toilet, de provisiekelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze centrale hal is voorts de dichte eetkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een nette inrichting met diverse inbouwapparatuur, een provisiekast en aangrenzende bijkeuken met witgoedaansluiting en buitendeur. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de L-vormige woonkamer, voorzien van een keurige laminaatvloer en rolluik aan de buitenzijde. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een drietal slaapkamers met laminaatvloeren, waarvan één voorzien van vaste kasten. Tevens bevindt zich op deze woonlaag een eigentijdse badkamer, voorzien van een douche en vaste wastafel. Middels een vaste trap is tot slot de bevloerde zolderkamer - met laminaatvloer en vaste kasten - op de tweede verdieping te bereiken.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 373 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 492 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Tzerra CW3 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 234 m² (26.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Termunten Sectie G Perceelnummer 3872 Oppervlakte 373 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar de Borgen 6, 9945 RP Wagenborgen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.