Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Verbindingsweg 6 in Wagenborgen 9945 SK

Verbindingsweg 6

9945 SK Wagenborgen
Vraagprijs € 125.000,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet!!!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie binnen het dorp Wagenborgen mag Brandsma De Jong een uiterst nette starterswoning te koop aanbieden. Het betreft een 2-onder-1-kap woning voorzien van een aangebouwde keuken aan de achterzijde, gelegen aan de Verbindingsweg. Deze Verbindingsweg beschikt over veel openbaar groen, waardoor de woningen op een prettige afstand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Starters opgelet!!!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie binnen het dorp Wagenborgen mag Brandsma De Jong een uiterst nette starterswoning te koop aanbieden. Het betreft een 2-onder-1-kap woning voorzien van een aangebouwde keuken aan de achterzijde, gelegen aan de Verbindingsweg. Deze Verbindingsweg beschikt over veel openbaar groen, waardoor de woningen op een prettige afstand van elkaar staan en daardoor volop privacy kennen. De woning op huisnummer 6 biedt daarnaast vele extra’s, met name aan de buitenzijde. Zo is er in de eerste plaats recentelijk een aangebouwde carport gerealiseerd, die aansluit op de ruime - houten - garage. Naast de aangebouwde keuken is er aan de achterzijde van de woning tevens een fraaie veranda aangebouwd, waar met tot laat in de avond van de - ondergaande - zon aan de westzijde kan genieten. In de verder zeer onderhoudsarm aangelegde siertuin is nog een schuur met aangebouwde volières gerealiseerd.

Het dorp Wagenborgen is daarbij gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda - m.n. vanwege de aanwezigheid van het nieuwe OZG ziekenhuis aldaar - en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp daarnaast rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrenst door het Proostmeer aan de ene zijde en het Hondshalstermeer alsmede het Wagenborger bos aan de andere zijde. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca - o.a. restaurants, cafetaria en kroegen -, sport - o.a. tennisvereniging, voetbalclub en sportschool met zwembad - alsmede uiteraard een – momenteel in aanbouw zijnde - lagere school en de volwaardige supermarkt. Als gevolg van dit relatief hoog voorzieningenniveau is het dorp de laatste paar jaar weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot ouder…

De woning is vanaf de openbare weg te bereiken middels de eigen oprit naar de entree in de zijgevel, welke intern leidt naar de centrale hal met het eigentijds toilet, de meterkast alsmede de trapopgang en provisieruimte onder de trap. Vanuit deze centrale hal is voorts de L-vormige woonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer te bereiken. Aansluitend op deze woonkamer bevindt zich de gesloten keuken, die is voorzien van een nette inrichting met enige inbouwapparatuur en buitendeur. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aangrenzend een drietal slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en vaste kasten. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een recent opnieuw ingerichte badkamer met douche, vaste wastafel en design radiator. Het geheel verkeert in een eigentijdse en nette staat van onderhoud en inrichting, waarbij de aanwezigheid van kunststof kozijnen bijdragen aan het onderhoudsarme karakter.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 125.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 371 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-08-2026 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (22.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Kadastrale gegevens Gemeente Termunten Sectie G Perceelnummer 3774 Oppervlakte 321 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Termunten Sectie G Perceelnummer 3705 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Verbindingsweg 6, 9945 SK Wagenborgen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.