Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Meerweg 2 A in Wagenborgen 9945 RC

Meerweg 2 a

9945 RC Wagenborgen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal, rustig EN nabij natuur- annex recreatiegebied Proostmeer wonen!!!

Dat is mogelijk in de vrijstaande woning welke Brandsma De Jong momenteel te koop mag aanbieden aan de Meerweg te Wagenborgen. De Meerweg verbindt namelijk het dorp met dit fraaie stukje ‘groen en blauw’ aan de rand van het dorp waar het prettig wandelen is, maar tevens een recreatieplas, ijs- en tennisbaan zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royaal, rustig EN nabij natuur- annex recreatiegebied Proostmeer wonen!!!

Dat is mogelijk in de vrijstaande woning welke Brandsma De Jong momenteel te koop mag aanbieden aan de Meerweg te Wagenborgen. De Meerweg verbindt namelijk het dorp met dit fraaie stukje ‘groen en blauw’ aan de rand van het dorp waar het prettig wandelen is, maar tevens een recreatieplas, ijs- en tennisbaan zijn gesitueerd. Op het terrein van een voormalige bloemenwinkel met kwekerij is eind jaren negentig een kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd, bestaande uit voornamelijk vrijstaande woningen. Huisnummer 2a betreft ook een royale vrijstaande woning, welke ‘anno nu’ nog steeds beschikt over een vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde grenst aan een groenstrook. Naast de ruime afmetingen van de woning met onder andere een aangebouwde serre en veranda, kent ook de aangebouwde garage een bovengemiddelde maatvoering. Rondom de woning is vervolgens een verzorgde siertuin gelegen, waarbij de ‘hoofdtuin’ aan de zijkant van de woning - ter plaatse van de voornoemde serre en veranda - op het zonnige westen is gesitueerd.

Het dorp Wagenborgen is daarbij gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda - m.n. vanwege de aanwezigheid van het nieuwe OZG ziekenhuis aldaar - en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp Wagenborgen daarnaast rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrenst door het reeds benoemde Proostmeer aan de ene zijde en het Hondshalstermeer alsmede het Wagenborger bos aan de andere zijde. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca - o.a. restaurants, cafetaria en kroegen -, sport - o.a. tennisvereniging, voetbalclub en sport-school met zwembad - en uiteraard een - later dit jaar nieuw te bouwen - lagere school en de volwaardige supermarkt. Als gevolg van dit relatief hoog voorzieningenniveau is het dorp Wagenborgen de laatste paar jaar weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot ouder…

De woning is vanaf de openbare weg te bereiken middels de eigen oprit naar de entree in de zijgevel, welke intern leidt naar de centrale hal met het eigentijds toilet voorzien van een wandcloset en de meterkast. Vanuit deze centrale hal is voorts de zonnige woonkamer aan de straatzijde te bereiken. Deze woonkamer beschikt over een open trapopgang naar de eerste verdieping en een keurige siergrindvloer welke drempelloos ‘doorloopt’ naar de tegelvloer in de aangrenzende woonkeuken. Ook de voornoemde serre met tuindeuren naar de aangebouwde veranda is afgewerkt met dezelfde tegelvloer. De woonkeuken beschikt over een ruime en speelse opstelling aan de tuinzijde en biedt plaats aan alle inbouwapparatuur. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een inpandige bijkeuken die tevens als verbinding fungeert naar de aangebouwde - royale - garage voorzien van een sectionaaldeur en zijdeur aan de tuinzijde.

De trapopgang vanuit de woonkamer leidt op de eerste verdieping naar een centrale overloop, die toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. In de eerste plaats betreft dit een slaapkamer aan de straatzijde, welke tevens beschikt over eigen sanitair - ligbad en wastafelmeubel - en een vaste kastenwand alsmede laminaatvloer. Meer aan de tuinzijde van de woning zijn een tweetal slaapkamers - eventueel samen te voegen - met laminaatvloeren gesitueerd tezamen met een modern betegelde badkamer voorzien van een inloopdouchecabine en wastafelmeubel alsmede een dito separaat toilet. Het geheel wordt op de eerste verdieping gecompleteerd middels een royale slaap- annex hobbykamer boven de aangebouwde garage, waarbij een vlizotrap leidt naar de bevloerde zolderberging op de tweede verdieping van het woonhuis. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud en inrichting waarbij het op de begane grond beschikt over CV-gerelateerde vloerverwarming.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 780 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 279 m² (31.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Termunten Sectie G Perceelnummer 3820 Oppervlakte 689 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Termunten Sectie G Perceelnummer 3956 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Meerweg 2 a, 9945 RC Wagenborgen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.