Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Hoogte 38 in Wagenborgen 9945 RX

de Hoogte 38

9945 RX Wagenborgen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Landelijk wonen met alle geneugten van de voorzieningen van een kerndorp? Dat is nu mogelijk aan De Hoogte 38 te Wagenborgen, waar Brandsma De Jong een uiterst nette vrijstaande woning te koop mag aanbieden. Het betreft een voormalige arbeidersbehuizing die in de loop der jaren geheel is verbouwd tot het huidige, ‘instapklare’ geheel. Bijkomend voordeel is het levensloopbestendige karakter,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Landelijk wonen met alle geneugten van de voorzieningen van een kerndorp? Dat is nu mogelijk aan De Hoogte 38 te Wagenborgen, waar Brandsma De Jong een uiterst nette vrijstaande woning te koop mag aanbieden. Het betreft een voormalige arbeidersbehuizing die in de loop der jaren geheel is verbouwd tot het huidige, ‘instapklare’ geheel. Bijkomend voordeel is het levensloopbestendige karakter, vanwege de aanwezigheid van meerdere slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Een ander zogenaamd ‘unique selling point’ betreft de ligging op een ruim perceel, waarbij de tuin zeer fraai is aangelegd en voorzien van een stenen berging annex schuur alsmede een uiterst sfeervolle terrasoverkapping. De speelse vijverpartij met loopbruggetje en waterval maakt - samen met de plantenkas en fruitboompjes - tot slot ook onderdeel uit van deze verzorgde tuinaanleg. Niet alleen de tuinaanleg kan als verzorgt worden bestempelt, ook de staat van onderhoud draagt bij aan deze verzorgde status.

Het dorp Wagenborgen is daarbij gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda - m.n. vanwege de aanwezigheid van het nieuwe OZG ziekenhuis aldaar - en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp Wagenborgen daarnaast rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrenst door het reeds benoemde Proostmeer aan de ene zijde en het Hondshalstermeer alsmede het Wagenborger bos aan de andere zijde. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca - o.a. restaurants, cafetaria en kroegen -, sport - o.a. tennisvereniging, voetbalclub en sport-school met zwembad - en uiteraard een - later dit jaar nieuw te bouwen - lagere school en de volwaardige supermarkt. Als gevolg van dit relatief hoog voorzieningenniveau is het dorp Wagenborgen de laatste paar jaar weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot ou-der…

De woning kent een speelse en levensloopbestendige indeling, waarbij de woning te betreden is via de entree in de zijgevel. Deze entree leidt intern naar een compacte hal met toegang tot de woonkamer aan de straatzijde, die voorzien is van een keurige laminaatvloer en een sfeervolle - hout gestookte - inbouwhaard. Aan de andere zijde van de centrale hal bevindt zich de dichte eetkeuken voorzien van een vaste eettafel met keurige en passende keukeninrichting met inbouwapparatuur. Een tweede hal vanuit de woonkamer beidt vervolgens toegang tot alle overige vertrekken op de begane grond. In de eerste plaats betreft dit een drietal slaapkamers met laminaatvloeren en één met een vaste kastenwand. Daarnaast biedt deze tweede hal toegang tot een provisieruimte, een eigentijds toilet en dito badkamer met onder andere inloopdouche en wastafelmeubel. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een bijkeuken met buitendeur en trapopgang naar de bevloerde zolderberging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 950 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 374 m² (22.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Termunten Sectie G Perceelnummer 4159 Oppervlakte 950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar de Hoogte 38, 9945 RX Wagenborgen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.