Brandsma De Jong makelaars & taxateurs

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
Tel: (0596) 63 09 20
delfzijl@brandsmadejong.nl
Meidoornlaan 4, 9628 AX Siddeburen Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Meidoornlaan 4 in Siddeburen 9628 AX

Omschrijving

Momenteel is er een tekort aan woningen met een levensloopbestendige woningen met een passend woon- en perceelsoppervlakte. Misschien kan Brandsma De Jong mensen die een dergelijke woning zoeken dan nu in Siddeburen uitstekend bedienen met de vrijstaande woning aan de Meidoornlaan 4. Het betreft een compleet verbouwde - u hoeft dus niets meer te doen - woning met een slaap- en badkamer op de begane grond. Het perceel kent ook een prettige opbouw en maatvoering, waarbij één van de twee de opritten leidt naar de achtertuin op het zonnige westen. In de de achtertuin is een heerlijke veranda aangebracht, waar men tot in de late uurtjes kan vertoeven… Ook de royale garage is in de achtertuin gesitueerd en beschikt over een aangebouwde caravanstalling annex carport. Het dorp Siddeburen is op haar beurt een kerndorp binnen de voormalige gemeente Slochteren. Hierdoor kent het dorp een hoog voorzieningenniveau, waaronder een Albert Heijn, diverse winkels, scholen en een huisarts. Daarnaast heeft Siddeburen een rijk verenigingsleven en organiseert meerdere - zowel sportieve als recreatieve - evenementen per jaar. Tot slot zijn ook de recreatieve voorzieningen rondom het Schildmeer binnen vijftien minuten op de fiets te bereiken.
 
De indeling van de speelse woning kent een levensloopbestendige en functioneel karakter. Zo is de woning te betreden middels de entree in de voorgevel, die leidt naar een ontvangsthal met de meterkast. Vanuit de hal is vervolgens de woonkamer aan de straatzijde te bereiken, voorzien van een keurige laminaatvloer, een heerlijk relaxhoekje en de aangrenzende woonkeuken. Ook deze woonkeuken beschikt over dezelfde laminaatvloer in combinatie met een eigentijdse keukeninrichting voorzien van enige inbouwapparatuur en een provisieruimte. Voorts is op deze woonlaag een slaapkamer gesitueerd, tezamen met een tweede slaap- annex studeerkamertje. Vanuit de achterhal - voorzien van een functionele wasruimte - zijn vervolgens het eigentijds toilet en de dito badkamer te bereiken, waarbij laatstgenoemde beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een zijhal met de trapopgang naar de eerste verdieping en kastruimte. Op de eerste verdieping is in de eerste plaats een overloop gesitueerd, voorzien van bergruimte, balken’plafonds’, laminaatvloer, stookruimte en dakraam. Deze overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers met dito vloeren en, balken’plafonds’.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 500 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 241 m² (18.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Slochteren Sectie N Perceelnummer 786 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom