Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Wagenborgerweg 27 in Nieuwolda 9944 GA

Wagenborgerweg 27

9944 GA Nieuwolda
Vraagprijs € 172.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol en ruim wonen?

Dat kan nu in Nieuwolda aan de Wagenborgerweg 27! Deze ruime en vrijstaande gezinswoning - type voormalige renteniersbehuizing - is aan de doorgaande weg nabij het dorpscentrum gelegen, doch is tevens aan de dorpsrand met aangrenzend natuurschoon gesitueerd. Het dorp Nieuwolda biedt daarbij alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften als een lagere school...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol en ruim wonen?

Dat kan nu in Nieuwolda aan de Wagenborgerweg 27! Deze ruime en vrijstaande gezinswoning - type voormalige renteniersbehuizing - is aan de doorgaande weg nabij het dorpscentrum gelegen, doch is tevens aan de dorpsrand met aangrenzend natuurschoon gesitueerd. Het dorp Nieuwolda biedt daarbij alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften als een lagere school en supermarkt. Daarnaast beschikt het dorp over een rijk verenigingsleven en diverse horecagelegenheden. Tot slot is de kern Nieuwolda zeer gunstig gelegen ten opzichte van de havenstad Delfzijl alsmede de kernen Scheemda - met het nieuwe streekziekenhuis OZG - en Winschoten, waarbij voornoemde plaatsen ook zeer goed middels openbaar vervoer vanuit Nieuwolda te bereiken zijn.

Het woonhuis aan de Wagenborgerweg 27 is oorspronkelijk in 1930 gebouwd en beschikt ook over veel stijlkenmerken uit die tijd. De huidige eigenaren hebben vervolgens de laatste jaren diverse - bijpassende - vernieuwingen annex verbeteringen aangebracht in het interieur, waaronder de keuken- en badkamerinrichting. Wat verder opvalt aan het geheel is de bovengemiddelde tuin die in een L-vorm achter de woning is gesitueerd en grenst aan openbaar groen. Uiteraard is deze tuin vanuit de woning te betreden, maar vanaf de openbare weg leidt de oprit richting de eenvoudige houten garage ook naar de besloten en groene achtertuin. Naast een eenvoudige garage beschikt het geheel ook over een prieel, houtopslag, houten tuinhuisje en een aangebouwde fietsenberging.

Vanaf de openbare weg is de woning - middels de eigen opgang - te betreden via de entree in de voorgevel. Deze entree leidt intern naar de centrale hal, welke op haar beurt toegang verschaft tot beide voorkamers aan de straatzijde. Eén daarvan is in gebruik als sfeervolle woonkamer met een dito schouw voorzien van een houtkachel en een vaste kast. De kamer aan de andere zijde van de centrale hal is ingericht als slaapkamer met vaste kasten, waarbij de nabijgelegen badkamer een bijkomend voordeel betreft. Deze badkamer is namelijk ook nog eens recent compleet gemoderniseerd en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Een achterhal - met eigen zijentree - maakt verbinding met het achterhuis, waar de woonkeuken met een passende inrichting is gesitueerd.

Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een royale bijkeuken annex berging, voorzien van de witgoedaansluitingen, de stookruimte en de trapopgang naar de verdieping boven het achterhuis. Hier bevindt zich een speelse zolderkamer met een houten vloer, sfeervol balkonplafond en tweetal dakramen. Naast een verbinding met het achterhuis zorgt de achterhal ook voor verbinding met de eerste verdieping boven het voorhuis, middels de vaste trapopgang. Een overloop biedt hier toegang tot een drietal slaapkamers - daardoor komt het totaal op maar liefst vijf! - waarbij één is opgedeeld in een slaap- en zit- annex studeerkamer. Door haar specifieke kenmerken is het voor een breed publiek geschikt, bijvoorbeeld levensloopbestendig wonen en/of bewoning door een groot gezin.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 172.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 1186 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 639 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwolda Sectie C Perceelnummer 934 Oppervlakte 476 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwolda Sectie C Perceelnummer 1142 Oppervlakte 710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wagenborgerweg 27, 9944 GA Nieuwolda

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.