Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Damsterwaard 43 in Groningen 9734 CL

Damsterwaard 43

9734 CL Groningen
Vraagprijs € 205.000,- k.k.

Omschrijving

Wanneer u alle geneugten van de stad Groningen binnen handbereik wenst te hebben, maar ook gunstig wilt wonen ten opzichte van de uitvalswegen en landerijen rondom de stad dan is de wijk Ruischerwaard een optie voor u! Deze relatief jonge woonwijk is aan de oostzijde van de stad Groningen gesitueerd en is als het ware ingeklemd tussen de uitloper van het Damsterdiep en het Eemskanaal. Aan de rand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wanneer u alle geneugten van de stad Groningen binnen handbereik wenst te hebben, maar ook gunstig wilt wonen ten opzichte van de uitvalswegen en landerijen rondom de stad dan is de wijk Ruischerwaard een optie voor u! Deze relatief jonge woonwijk is aan de oostzijde van de stad Groningen gesitueerd en is als het ware ingeklemd tussen de uitloper van het Damsterdiep en het Eemskanaal. Aan de rand van de wijk bevindt zich de op- en afritten van de N46 - zijnde de stadsring van Groningen - waardoor de wijk in alle windrichtingen goed wordt ontsloten. Ook zijn diverse voorzieningen op korte afstand aanwezig, denk daarbij aan een wijkwinkelcentrum, scholen, sportcentrum Kardinge, speelplaatsen, openbaar vervoer en ook is het stadscentrum van Groningen binnen tien minuten per fiets te bereiken.
 
Centraal binnen deze uiterst keurige wijk bevindt zich de Damsterwaard 43, zijnde een uiterst nette tussenwoning met een speelse indeling op de begane grond. Deze indeling dankt het geheel aan de samenvoeging van de oorspronkelijke berging met de keuken, waardoor een leuke eetkeuken aan de straatzijde is ontstaan. Door het tuingerichte karakter van de woning kent het een grote mate van privacy. Achter de woning is een onderhoudsvriendelijke siertuin gelegen, alwaar een houten tuinhuis voor uw fiets, tuingereedschap, -meubelen of anderszins is geplaatst. In de straat aan de voorzijde van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning maakt onderdeel uit van een rij van meerdere soortgelijke woningen, waarbij ook de koopwoningen aan de overzijde van de straat van een soortgelijk type zijn.
 
De indeling van het getaxeerde bestaat op de begane grond onder meer uit een entree met de meterkast en het modern betegelde toilet voorzien van een wandcloset en fontein. Vanuit deze hal is vervolgens in de eerste plaats de speelse eetkeuken aan de straatzijde te bereiken, welke beschikt over een moderne inrichting met alle inbouwapparatuur. Zowel vanuit deze eetkeuken als rechtstreeks vanuit de voornoemde hal is op deze woonlaag de tuingerichte woonkamer te bereiken. Deze is voorzien van een keurige laminaatvloer - overigens dezelfde als in de eetkeuken - alsmede een tuindeur en de trapopgang naar de eerste verdieping.
 
De trapopgang leidt op de eerste verdieping naar de aldaar gesitueerde overloop voorzien van een vaste kastenwand. Vanaf de overloop zijn vervolgens een drietal functionele - onder andere vanwege de ‘rechte wanden’ - slaapkamers te bereiken, welke allen beschikken over keurige laminaatvloeren. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels de eigentijdse badkamer voorzien van een fraaie inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede wandcloset, een design radiator alsmede afzuiging en de witgoedaansluitingen. Het geheel verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in een nette staat van onderhoud en inrichting, waardoor het vrijwel direct na de aankoop te betrekken zou zijn!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 123 m² Inhoud 323 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Noorddijk Sectie B Perceelnummer 2000 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Damsterwaard 43, 9734 CL Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.