Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hooiven 2 in Delfzijl 9932 JJ

Hooiven 2

9932 JJ Delfzijl
Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassende gezinswoning aangeboden!

De wijk Fivelmonde is centraal gelegen ten opzichte van de stedelijke centra van zowel de havenstad Delfzijl als die van de sfeervolle stad Appingedam. Binnen de wijk en in de directe nabijheid ervan zijn ook diverse onderwijsinstellingen - voor zowel basis- als voortgezet onderwijs - aanwezig waardoor deze woonomgeving voor - jonge - gezinnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassende gezinswoning aangeboden!

De wijk Fivelmonde is centraal gelegen ten opzichte van de stedelijke centra van zowel de havenstad Delfzijl als die van de sfeervolle stad Appingedam. Binnen de wijk en in de directe nabijheid ervan zijn ook diverse onderwijsinstellingen - voor zowel basis- als voortgezet onderwijs - aanwezig waardoor deze woonomgeving voor - jonge - gezinnen enorm wordt gewaardeerd. Ook weer centraal binnen de wijk vinden we de Hooiven, waar Brandsma De Jong de woning op huisnummer 2 mag verkopen. Het betreft een keurige eengezinswoning - type hoekwoning in een rij van 8 soortgelijke woningen - die aan de voorzijde beschikt over een aangebouwde stenen berging annex tuinschuurtje. Meer opvallend is de aanbouw aan de achterzijde op de tweede verdieping. Dit betreft een fraaie vergroting van de leefruimte op deze woonlaag, waardoor hier een vergrote overloop met een prima vierde slaapkamer met veel daglicht is ontstaan. Het woonhuis beschikt als gevolg van de typering als hoekwoning aan drie zijden over een tuin, waarbij de achtertuin op het zonnige westen - dus middag- en avondzon - gesitueerd. In de achtertuin heeft de huidige eigenaar een keurig tuinhuis met veranda geplaatst, waar tevens - net als op het westelijk dakvlak van de woning - zonnepanelen zijn aangebracht.

De woning is vanaf de openbare weg te betreden via de entree in de voorgevel, die intern leidt naar de centrale hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en naar het modern betegeld toilet voorzien van een wandcloset. Vanuit deze hal is vervolgens de tuingerichte woonkamer te bereiken. Deze beschikt over een keurige laminaatvloer, een provisiekast, een tuindeur naar de voornoemde achtertuin op het westen. De woonkamer staat tevens in een open verbinding met de keuken, die op haar beurt beschikt over dezelfde laminaatvloer en een royale hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende berg- en werkruimte. De overloop op de eerste verdieping biedt plaats aan een vaste, open trapopgang naar de tweede verdieping. Vanaf deze overloop op de eerste verdieping zijn vervolgens een drietal slaapkamers - één voorzien van PVC-vloer van 2019 en één voorzien van een vaste kastenwand - te bereiken. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels de eigentijds betegelde badkamer met een douchecabine, wastafel, tweede toilet en witgoedaansluiting. Ook op de tweede verdieping biedt een overloop - met berg- en stookruimte - toegang tot de slaapkamer die beschikt over een laminaatvloer en veel lichtinval. Het geheel verkeert tot slot in een nette staat van inrichting en onderhoud, waardoor het vrijwel direct te betrekken is.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 233 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-01-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (17.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie B Perceelnummer 3711 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie B Perceelnummer 4963 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie B Perceelnummer 4964 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hooiven 2, 9932 JJ Delfzijl

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring