Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Eilandweg 47 in Delfzijl 9932 HD

Eilandweg 47

9932 HD Delfzijl
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Vlak voor de eeuwwisseling werd er in de havenstad Delfzijl een nieuwe woonwijk gerealiseerd, die gesitueerd werd nabij een parkachtige omgeving grenzend aan het meanderend deel van het Damsterdiep. De wijk die de naam Dethmerseiland heeft gekregen, betreft een ‘uitbreiding’ van de zeventiger jaren woonwijk Fivelzicht en beschikt over een verscheidenheid aan woningtypes. Deze woningen zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vlak voor de eeuwwisseling werd er in de havenstad Delfzijl een nieuwe woonwijk gerealiseerd, die gesitueerd werd nabij een parkachtige omgeving grenzend aan het meanderend deel van het Damsterdiep. De wijk die de naam Dethmerseiland heeft gekregen, betreft een ‘uitbreiding’ van de zeventiger jaren woonwijk Fivelzicht en beschikt over een verscheidenheid aan woningtypes. Deze woningen zijn gerealiseerd in een ‘groen en blauwe’ omgeving, aangezien openbaar groen en water uiteraard een belangrijke rol spelen. Daarbij is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van diverse onderwijsinstellingen - zowel voor basis- en voortgezet als beroepsonderwijs - maar ook alle andere stedelijke voorzieningen van Delfzijl en het nabijgelegen Appingedam.

De Eilandweg betreft een straat binnen de wijk Detmerseiland die min of meer fungeert als ‘wijkring’, waarbij op huisnummer 47 een vrijstaande woning is gerealiseerd omstreeks 1978. De woning kenmerkt zich daarbij door haar speelse ‘split level’ indeling en de bovengemiddelde maatvoeringen waardoor het onder meer voor een groot gezin uitermate geschikt kan zijn. Langs de noordelijke perceelgrens is vervolgens een eigen oprit gelegen die leidt naar de aangebouwde en royale schuur annex garage, waarbij deze garage aan de voorzijde ook beschikt over een aangebouwde carport. De achtertuin is misschien wel de grootste blikvanger van het geheel, het biedt namelijk een heerlijk vrij uitzicht richting het achtergelegen Damsterdiep en beschikt over een fraaie terrasoverkapping.

Centrale punt in de indeling betreft de centrale hal met trap naar alle niveaus binnen de woning. Ondanks het speelse karakter kent het geheel een zeer functionele indeling waarbij in de eerste plaats de slaapkamer met naastgelegen badkamer op de begane grond opvalt. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met uitzicht richting het Damsterdiep, een hout gestookte inbouwhaard en de open eetkeuken voorzien van een nette keukeninrichting. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een bijkeuken, separate berg- annex stookruimte en een keurig toilet. De trapafgang leidt in het souterrain naar een slaap- annex gastenkamer met eigen entree en sanitair waardoor het ook als kantoor gebruikt kan worden.

Terug op de begane grond gaat de trapopgang naar de eerste verdieping, uiteraard in split level. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waardoor de woning ook voor -grote - gezinnen prima te bewonen is. Op deze eerste verdieping bevindt zich ook nog een studeerkamer die toegankelijk is vanuit de slaapkamer aan de straatzijde, zijnde het voormalige balkon aan de zuidzijde. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een zolderberging die zeer goed toegankelijk is. De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud en inrichting, waarbij enkele moderniseringen vermoedelijk als gewenst worden geacht door u als beoogde koper… Op basis van onder andere de grootte, locatie en charme van het geheel zal uw investering de moeite waard blijken in de toekomst!
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 840 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie B Perceelnummer 3804 Oppervlakte 665 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie B Perceelnummer 5239 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eilandweg 47, 9932 HD Delfzijl

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.