Brandsma De Jong makelaars & taxateurs

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
Tel: (0596) 63 09 20
delfzijl@brandsmadejong.nl
Kielstraat 21, 9934 KD Delfzijl Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Kielstraat 21 in Delfzijl 9934 KD

Omschrijving

DEZE WONING IS UITSLUITEND BESTEMD VOOR EIGEN BEWONING!

Elke havenstad kent een Scheepvaartbuurt, zo ook Delfzijl. De straatnamen binnen deze wijk uit de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw hebben uiteraard een nautisch karakter, waaronder één van de rustigste straatjes van de buurt genaamd de Kielstraat. Voordeel van de Scheepvaartbuurt in Delfzijl is dat het een centrale locatie binnen de kern betreft. Zo zijn op loopafstand winkelcentrum Jachtlaan, het gelijknamige Gezondheidscentrum, het sport-park Centrum, basisonderwijs en naschoolse opvang gesitueerd. Ook het stedelijk centrum van Delfzijl is op korte afstand van de Scheepvaartbuurt aanwezig, tezamen met het NS-station en de zeehaven met haar naastgelegen en recent vergrote zeestrand.

De Kielstraat kent momenteel overwegend aan één zijde van de straat bebouwing, bestaande uit rijwoningen in de koopsector. Op huisnummer 21 mag Brandsma De Jong een dergelijke woning te koop aanbieden. Deze eengezinswoning beschikt aan de achterzijde over een royaal uitgebouwde keuken met een aangrenzende bijkeuken en badkamer. Zowel voor als achter de woning is een verzorgde siertuin gelegen, waarbij in de onderhoudsarme achtertuin een stenen berging is gesitueerd. Deze achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken te bereiken en sluit aan de achterzijde aan op de aldaar gesitueerde brandgang naar de openbare weg.

De indeling van het woonhuis bestaat op de begane grond in de eerste plaats uit een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het eigentijds betegeld toilet en stookkast. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een doorzon woonkamer met een tuindeuren, een afgesloten eetkamer alsmede een dichte keuken met eigentijdse inrichting en inbouwapparatuur. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een bijkeuken en de eigentijdse badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Op de eerste verdieping biedt de overloop tot slot toegang tot een drietal slaapkamers waarvan twee met balkon aan de achterzijde en een toiletruimte met vaste wastafel.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 125.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 331 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-03-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie B Perceelnummer 3948 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom