Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ossenweg 17 in Delfzijl 9931 TA

Ossenweg 17

9931 TA Delfzijl
Vraagprijs € 419.500,- k.k.

Omschrijving

De drie belangrijkste aspecten voor de waardering van onroerend goed zijn de locatie, de locatie en de locatie volgens de taxatieleer. Ook voor de ervaring van wooncomfort - zeg maar de sfeer - van een woning is de locatie van groot belang, vaak belangrijker dan de objectkenmerken van de woning. Uitgaande van dit principe kan het binnen de havenplaats Delfzijl bijna niet mooier dan ‘op’ de wierde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

De drie belangrijkste aspecten voor de waardering van onroerend goed zijn de locatie, de locatie en de locatie volgens de taxatieleer. Ook voor de ervaring van wooncomfort - zeg maar de sfeer - van een woning is de locatie van groot belang, vaak belangrijker dan de objectkenmerken van de woning. Uitgaande van dit principe kan het binnen de havenplaats Delfzijl bijna niet mooier dan ‘op’ de wierde Biessum. De Ossenweg is een straat die rond de wierde ‘loopt’ en wordt gekenmerkt door de rust en het vrije uitzicht richting de landerijen bij het Biessummer bos. Deze landerijen zijn grotendeels in gebruik door de nabijgelegen manege, waardoor er dagelijks zicht is op grazende viervoeters.
 
Brandsma De Jong mag aan de Ossenweg 17 een - aan een rustig deel van de Ossenweg en met voornoemd uitzicht gelegen - vrijstaand landhuis te koop aanbieden. Overigens, niet alleen vanuit de royale en sfeervolle siertuin op het zuidwesten - dus middag- en avondzon - hebben de huidige eigenaren zicht richting de landerijen. Bij de bouw van de woning in 1978 is de indeling hier optimaal op aangepast, waardoor men ‘anno nu’ nog steeds ook vanuit de woonkamer van het uitzicht kan genieten. Meer functioneel beschikt het landhuis over een royale oprit naar de aangebouwde garage, die tevens rechtstreeks vanuit de woning - via de eveneens aangebouwde bijkeuken - te betreden is.
 
De woning is via de eigen oprit te betreden middels de fraaie entree in de zijgevel. Deze entree leidt intern naar de centrale hal met de speelse trapopgang naar de eerste verdieping, de garderoberuimte, de meterkast en het modern toilet met wandcloset. Aan de ‘straat’zijde van de woning bevindt zich de sfeervolle en lichte woonkamer. Deze woonkamer beschikt over een fraaie leistenen vloer, grote raampartijen met een weids uitzicht, een speelse - hout gestookte - open haard en een half open keuken met een eigentijdse inrichting. Op de begane grond bevindt zich verder een functionele studeer- annex werkkamer met voornoemde leistenen vloer, die tevens als slaapkamer te gebruiken is.
 
Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een bijkeuken met een buitendeur en doorgang naar de royale, aangebouwde garage met extra deuren in de achtergevel. De speelse trapopgang leidt op de eerste verdieping naar de overloop met een modern betegelde badkamer - voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel - alsmede een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning zijn een viertal slaapkamers - waaronder boven de aangebouwde garage - gesitueerd.   Aan de ’straat’zijde van de woning bevindt zich de zogenaamde ouderslaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een fraai balkon aan de zuidzijde met vrij uitzicht en een eigen - moderne - badkamer met een ligbad en dubbele wastafel.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 1550 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 714 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha en Brink (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1256 m² (46.5 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie M Perceelnummer 1257 Oppervlakte 1550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ossenweg 17, 9931 TA Delfzijl

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.