Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Gersteland 42 in Delfzijl 9932 HX

Gersteland 42

9932 HX Delfzijl
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Betaalbaar wonen met een onbetaalbaar uitzicht aan het water?

Daarvoor biedt Brandsma De Jong een uitgelezen mogelijkheid aan het Gersteland 42 in Delfzijl, aangezien ze deze royale eengezinswoning te koop mag aanbieden. Deze 2-onder-1-kap woning is namelijk aan de achterzijde aan een waterpartij gelegen, wat het fraaie uitzicht aldaar verder vergroot. Bijkomend voordeel is dat de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Betaalbaar wonen met een onbetaalbaar uitzicht aan het water?

Daarvoor biedt Brandsma De Jong een uitgelezen mogelijkheid aan het Gersteland 42 in Delfzijl, aangezien ze deze royale eengezinswoning te koop mag aanbieden. Deze 2-onder-1-kap woning is namelijk aan de achterzijde aan een waterpartij gelegen, wat het fraaie uitzicht aldaar verder vergroot. Bijkomend voordeel is dat de achtertuin ook nog eens op het zonnige westen - met name middag- en avondzon - is gesitueerd en beschikt over een royaal terras tezamen met een heerlijke terrasoverkapping en een vrijstaand tuinhuis. Langs de noordwestzijde van het perceel is een eigen oprit gelegen, welke plaats biedt aan meerdere auto’s en leidt naar de aangebouwde garage met electrische deur alsmede naar de voornoemde achtertuin.

De woning aan het Gersteland 42 is gelegen aan de buitenrand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waarbij de belendingen met name bestaan uit soortgelijke 2-onder-1-kap woningen. De wijk zelf is centraal gelegen ten opzichte van de stedelijke centra van zowel de havenstad Delfzijl als die van de sfeervolle stad Appingedam! Daarbij zijn in de directe en veilige nabijheid ook diverse onderwijsinstellingen - voor zowel basis- als voortgezet onderwijs - aanwezig. Tot slot is de wijk zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de stad Groningen, de Eemshaven en Scheemda met het nieuwe ziekenhuis, alsmede bijvoorbeeld ten opzichte van recreatieve voorzieningen als het Biessumerbos.

De woning is vanaf de openbare weg te betreden via de entree in de zijgevel, die intern leidt naar de centrale hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en naar het modern betegeld toilet met wandcloset. Vanuit deze hal is vervolgens de L-vormige woonkamer - voorzien van een nieuwe PVC-vloer en een schuifpui in de achtergevel - te bereiken, waarbij deze vloer ‘drempelloos doorloopt’ naar de open keuken. Naast een nieuwe, moderne hoekopstelling is de keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een aangebouwde bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en een tweede aanrechtblok.

Op de eerste verdieping bevindt zich in de eerste plaats een overloop met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Ook zijn op deze woonlaag een drietal ruime slaapkamers - waarvan één met vaste wastafel en allen met een gladde vloer - toegankelijk vanaf de overloop, net als de eigentijds betegelde badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan een overloop met op haar beurt stook- en bergruimte alsmede een vierde slaapkamer voorzien van gladde vloeren, dakraam en vaste wastafel. De woning wordt centraal verwarmd middels een CV-combiketel met leasecontract, waarbij er elf zonnepanelen op het voorste dakvlak zijn aangebracht.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 375 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 554 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2009, lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (10.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie B Perceelnummer 4686 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gersteland 42, 9932 HX Delfzijl

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.