Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Voorplecht 24 in Delfzijl 9934 RZ

Voorplecht 24

9934 RZ Delfzijl
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Doorgaans zijn nieuwbouwwijken aan de rand van een woonplaats gesitueerd, zo niet de wijk Doklanden. De wijk Doklanden is vanaf de laatste eeuwwisseling werkelijk aan de rand van het stadscentrum van de havenstad Delfzijl gerealiseerd. In de directe nabijheid zijn verder de Farmsumer jachthaven, de Handelskade - zeehaven - alsmede het NS-station met verbinding naar de stad Groningen gerealiseerd....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 281 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Doorgaans zijn nieuwbouwwijken aan de rand van een woonplaats gesitueerd, zo niet de wijk Doklanden. De wijk Doklanden is vanaf de laatste eeuwwisseling werkelijk aan de rand van het stadscentrum van de havenstad Delfzijl gerealiseerd. In de directe nabijheid zijn verder de Farmsumer jachthaven, de Handelskade - zeehaven - alsmede het NS-station met verbinding naar de stad Groningen gerealiseerd. Met name door deze centrale ligging is de wijk geliefd bij een breed publiek, welke verschillende doelgroepen door de hoge diversiteit aan woningtypes ook nog eens op hun wenken bediend worden…
 
Centraal binnen de wijk, aan een rustig en doodlopend hofje biedt Brandsma De Jong misschien wel één van de mooiste en meest verrassende woningen van de wijk aan. Het betreft de vrijstaande villa aan de Voorplecht 24 die gelegen is in een ‘buitenbocht’ binnen het hofje, waardoor het beschikt over een bovengemiddelde ‘waterzijde’ met nieuwe beschoeiing. Hierdoor zijn er ruime mogelijkheden om een eigen boot aan te leggen, te meer de wijk een open vaarverbinding heeft richting het Damsterdiep. Ludiek detail aan het geheel is overigens de voorplecht van een schip als onderdeel van het tuinaanleg…
 
Aan de ‘landzijde’ van het perceel biedt een royale oprit toegang tot het geheel en leidt naar de royale, aangebouwde garage. Deze garage is ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning en beschikt over buitendeur aan de achterzijde. Vanaf de oprit is ook de verzorgde siertuin rondom de woning te bereiken, waarbij deze naast de royale aanlegsteiger ook beschikt over een houten berging. Wat tot slot nog meer opvalt aan het exterieur zijn onder meer de aangebouwde serre, de fraaie dakkapellen, schoorsteen met sierkap en de loggia aan de waterzijde van de woning.
 
Ook de indeling van de woning aan de Voorplecht 24 is bijzonder te noemen, zonder dat het heeft ingeleverd op het gebied van functionaliteit. Op de begane grond is het eerste wat in het oog springt de lichte en royale entree die een centrale positie heeft binnen de indeling. Het biedt onder andere toegang tot de woonkamer met de aangebouwde serre en de open woonkeuken aan de straatzijde. Opvallend aan deze ruimtes is de hoge mate van detaillering, materiaalgebruik en de prettige maatvoeringen. Aan de andere zijde van de entree bevindt zich een heuse toiletgroep, ruime werk- annex studeerkamer, de bijkeuken en voornoemde garage.
 
De verdieping biedt ook een speelse plattegrond, waarbij ook hier de vide een lichte en centrale rol speelt. In de eerste plaats bevindt zich op deze woonlaag de ‘master bedroom’ met de voornoemde loggia, maar ook een echte - half open - kastenkamer. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig, tezamen met een berg- annex stookruimte. Ook de moderne en ruime badkamer is vanaf de overloop rechtstreeks te betreden en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel, waarbij er tevens een sauna in de nabijheid aanwezig is. Het geheel wordt gecompleteerd middels een tweetal toegangen naar de bevloerde vliering. 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 281 m² Perceeloppervlakte 1177 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 1239 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 297 m² (11.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, sauna Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie D Perceelnummer 4071 Oppervlakte 281 m² Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie D Perceelnummer 4073 Oppervlakte 896 m²

Video's

Plattegronden

Voorplecht 24 in Delfzijl 9934 RZ Voorplecht 24 in Delfzijl 9934 RZ Voorplecht 24 in Delfzijl 9934 RZ Voorplecht 24 in Delfzijl 9934 RZ Voorplecht 24 in Delfzijl 9934 RZ

360° Foto's

Route van naar Voorplecht 24, 9934 RZ Delfzijl

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.