Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Simonszand 53 in Delfzijl 9931 AP

Simonszand 53

9931 AP Delfzijl
Vraagprijs € 135.000,- k.k.

Omschrijving

Rond de eeuwwisseling is de Zanden- en Riffenbuurt, grotendeels in samenspraak met de woningstichting Accantus, gerevitaliseerd waarbij de woningvoorraad zowel in kwalitatieve als kwantitatieve zin is aangepakt. Meerdere rijwoningen werden aan de voorraad onttrokken waardoor 2-onder-1-kap woningen ontstonden, welke vanaf dat moment beschikten over een eigen aangebouwde garage al dan niet met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Rond de eeuwwisseling is de Zanden- en Riffenbuurt, grotendeels in samenspraak met de woningstichting Accantus, gerevitaliseerd waarbij de woningvoorraad zowel in kwalitatieve als kwantitatieve zin is aangepakt. Meerdere rijwoningen werden aan de voorraad onttrokken waardoor 2-onder-1-kap woningen ontstonden, welke vanaf dat moment beschikten over een eigen aangebouwde garage al dan niet met een daarboven gesitueerd dakterras. Hierdoor ontstond er meer diversiteit in de wijk, waarbij er ook veel aandacht is besteed aan het openbaar groen in de wijk alsmede speelvoorzieningen voor de kleinsten onder ons.

De woningen zijn oorspronkelijk in de jaren ’60 van de vorige eeuw gebouwd, waarna ze dus rond de eeuwwisseling grondig zijn gerenoveerd. Hierbij zijn onder meer de daken vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen en –goten waarbij tevens de gevelbeplating opnieuw is aangebracht. Daarnaast werden de gevels verbeterd door onder meer nieuwe kozijnen met isolerende beglazing alsmede kleurrijke gevelbekleding, hetgeen de woning een frissere uitstraling heeft gegeven. Door de aansluitende verkoop van deze woningen hebbend de opvolgende eigenaren nadien veelal nog hun eigen ‘accenten’ aan de woning toegevoegd.

Ook de woning aan de Simonszand 53 heeft deel uitgemaakt van deze grondige renovatie en is nadien in particulier eigendom gekomen. Brandsma De Jong heeft opdracht tot verkoop verkregen van de huidige eigenaren van deze verzorgde eengezinswoning, type 2-onder-1-kap woning met aangebouwde stenen garage. Zowel voor als achter de woning vinden we een tuin waarbij de achtertuin op het noorden is gesitueerd en heeft een aansluiting op een afsluitbare brandgang aan de achterzijde. Qua ligging is de wijk gunstig gelegen tussen enerzijds het groene gebied rondom de wierdes Biessum en Uitwierde alsmede anderzijds het hoge voorzieningenniveau van het winkelcentrum De Wending, het gelijknamige Gezondheidscentrum, de Brede School en het NS-station.

De indeling van deze verzorgde gezinswoning bestaat op de begane grond in de eerste plaats uit een entree in de voorgevel, leidend naar de centrale hal met de meterkast, het eigentijds toilet, de provisieruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal is vervolgens de doorzon woonkamer te betreden, welke beschikt over een keurige laminaatvloer die ‘drempelloos’ doorloopt naar de open keuken aan de tuinzijde. Deze open keuken beschikt over een moderne inrichting in een hoekopstelling, waarbij alle denkbare en wenselijke inbouwapparatuur is inbegrepen. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een aangebouwde bijkeuken, alwaar de witgoedaansluitingen en een buitendeur zijn gesitueerd.

De voornoemde trapopgang vanuit de centrale hal leidt op de eerste verdieping naar een overloop op de eerste verdieping. Op haar beurt verschaft deze overloop toegang tot een drietal slaapkamers met laminaatvloeren, waarbij de woning oorspronkelijk over vier slaapkamers beschikte. ‘Anno nu’ zijn de beide slaapkamers aan de straatzijde zijn samengevoegd tot een bovengemiddeld grootte slaapkamer, welke tevens toegang biedt tot het dakterras. Het geheel wordt op de eerste verdieping gecompleteerd middels een eigentijds betegelde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een vaste wastafelmeubel. Vanaf de overloop is de bevloerde zolderberging met stookruimte te bereiken middels een vlizotrap.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 135.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 211 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente DELFZIJL Sectie M Perceelnummer 2535 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Simonszand 53, 9931 AP Delfzijl

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.