Collatorlaan 8

Omschrijving

Royaal wonen in een zeer nette, rustige en ‘groene’ woonomgeving!
 
Nadat er in de jaren ’30 van de vorige eeuw voor het eerst buiten de voormalige Vestinggracht werd gebouwd in Delfzijl, is deze wijk genaamd ‘Oud West’ direct na de Tweede Wereldoorlog ‘afgebouwd’. Vanaf die tijd expandeerde Delfzijl vervolgens in verschillende richtingen, vanuit het stadscentrum bezien. In de jaren ’60 werd er een kleinschalige wijk aan de oever van het Damsterdiep gerealiseerd, alwaar vrijstaande woonhuizen met een grote diversiteit in typering zijn gebouwd. Deze wijk genaamd Tuikwerderrak, is 2 buurten verdeeld, welke middels de Hogelandsterweg van elkaar worden gescheiden.
 
Het deel van de wijk welke ten zuiden van de Hogelandsterweg is gesitueerd, beschikt over 1 toegangsweg, waardoor het slechts door bestemmingsverkeer wordt bereikt. In combinatie met de situering grenzend aan het bosplan Tuikwerderrak alsmede de ‘loop’ van het Damsterdiep, kent de wijk hierdoor een zeer rustig karakter. Overigens is het toch wel zeer centraal binnen de kern Delfzijl gelegen, aangezien men enerzijds het stadscentrum, de zeehaven en het NS-station op korte afstand vindt. Dichterbij ‘huis’ is het winkelcentrum Jachtlaan gesitueerd, alsmede het aldaar aanwezige Gezondheidscentrum Jachtlaan. Ook bevindt zich binnen veilige loopafstand van de woning een lagere school, waarbij er tevens in de directe nabijheid een kinderdagverblijf is gevestigd. Kortom, alles binnen handbereik!
 
Aan de rand van dit zuidelijke deel van de wijk Tuikwerderrak bevindt zich de Collatorlaan, alwaar Brandsma De Jong Makelaardij sinds kort de vrijstaande woning op huisnummer 8 te koop aanbiedt. Het betreft een royale alsmede speels ingedeelde, vrijstaande woning welke op een ruim perceel is gelegen en vanaf de openbare weg te bereiken is via de eigen en royale oprit. Deze oprit leidt vervolgens naar de aangebouwde berging annex garage, welke ‘anno nu’ deels in gebruik is als ontspanningsruimte met sauna en bijbehorend sanitair.
 
Tijdens de bouw is de woning op de eerste verdieping, aan de zuidoostzijde van de woning voorzien van een tweetal balkons, welke toegankelijk zijn vanuit 2 van de 5 slaapkamers op deze woonlaag. Tevens is aan deze zijde - uiteraard op de begane grond - een fraaie veranda aangebouwde, welke beschikt over een hard houten terras en buitenhaard. Tot het geheel behoort eveneens een geïsoleerd buitenverblijf voorzien van een open haard, wastafel en toilet, hetgeen daardoor vele gebruiksmogelijkheden kent. Tot slot is op het perceel - welke overigens door de begroeiing een hoge mate van privacy biedt - nog een houten tuinhuis met kippenren gesitueerd.
 
Begane grond:
Hal met trapopgang (naar 1^e verdieping), kelder- en meterkast alsmede modern betegeld toilet, sfeervolle en speelse woonkamer met parketvloer, inbouwhaard, tuindeuren naar de veranda, separate tv-kamer alsmede een open woonkeuken voorzien van moderne inrichting, tuindeur en aangrenzende bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur, achterhal met sauna - zijnde de voormalige gastenkamer - met sanitaire ruimte voorzien van douche, wastafel en toilet, aangrenzende berging annex garage.
 
Verdieping:
Overloop annex vide met maar liefst 5 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten en toegang tot balkons, alsmede een moderne badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en design radiator.
 
Info:

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 1196 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 534 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 644 m² (23.0 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie B Perceelnummer 2606 Oppervlakte 1196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties