Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koningin Julianalaan 84 in Delfzijl 9934 EG

Koningin Julianalaan 84

9934 EG Delfzijl
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

De Koningin Julianalaan is een statige laan binnen de kern Delfzijl, welke het stadscentrum van Delfzijl verbind met diverse woonwijken alsmede ontsluitingswegen in en rond de havenplaats. De laan biedt daarbij plaats aan een grote variëteit aan woonhuizen, van vrijstaand tot halfvrijstaand alsmede rijwoningen zijn hier in de loop der jaren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 234 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

De Koningin Julianalaan is een statige laan binnen de kern Delfzijl, welke het stadscentrum van Delfzijl verbind met diverse woonwijken alsmede ontsluitingswegen in en rond de havenplaats. De laan biedt daarbij plaats aan een grote variëteit aan woonhuizen, van vrijstaand tot halfvrijstaand alsmede rijwoningen zijn hier in de loop der jaren gerealiseerd. Door de opbouw met relatief veel openbaar groen heeft het een knus karakter en biedt het de woonhuizen een prettig gevoel van privacy. Daarbij zijn de woonhuizen ook op relatief ruime percelen gesitueerd, hetgeen het geheel tot een prettige woonlocatie maakt.

Aangezien de Koningin Julianalaan als verbindingsader fungeert, is het op loopafstand van het stadscentrum van Delfzijl gesitueerd. Ook het NS-station - met verbinding tussen Delfzijl en de stad Groningen - is binnen enkele minuten te voet te bereiken. Aan de andere zijde van de laan is vervolgens het winkelcentrum Jachtlaan en iets verder het Gezondheidscentrum gesitueerd. In de directe nabijheid van de Koningin Julianalaan zijn voorts meerdere onderwijsinstellingen aanwezig, waarbij ook een Kinderdagverblijf met Buitenschoolse Opvang ook nabijgelegen is.

Op huisnummer 84 vinden we een verrassend speelse, vrijstaande woning, welke beschikt over een aangebouwde praktijkruimte die de gebruiksmogelijkheden verruimd. Zo kan het als praktijk of salon aan huis worden ingezet, maar het biedt ook mogelijkheden voor mantelzorg of ‘gewoon’ een levensloopbestendige indeling. Uiteraard beschikt het geheel over een garage, die ook rechtstreeks vanuit de woning te betreden is. Vanuit de woonkamer tot slot de royale siertuin rechtstreeks te betreden middels de - aldaar gesitueerde - dubbele schuifpui alsmede vanuit de aangebouwde bijkeuken.

De woning beschikt over een entree voor de woning en een separate in de zijgevel voor de praktijkruimte. Het woonhuis beschikt daarbij over een speelse, royale en uitgebouwde woonkamer voorzien van een kastenwand en houtkachel. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de half open keuken voorzien van een moderne inrichting met inbouwapparatuur, buitendeur en bijkeuken met doorgang naar de garage. De praktijkruimte is momenteel verdeeld in een entree met een kantoor, dubbele praktijk- en receptieruimte, waarbij de woning en praktijkruimte middels een halletje met elkaar verbonden zijn en beiden beschikken over een toilet.

De eerste verdieping is uitsluitend in gebruik als woonruimte en toegankelijk via de trapopgang vanuit de hal, waarbij deze leidt naar de overloop. Vanaf deze overloop zijn een tweetal slaapkamers aan de straatzijde alsmede een tweetal aan de tuinzijde te bereiken, waarbij alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en twee over vaste wastafels. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een badkamer aan de achterzijde van de woning, welke beschikt over een volledig betegelde inrichting met een ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel en een derde toilet. Het geheel wordt centraal verwarmd middels een eigen CV-ketel in combinatie met hete luchtverwarming.


 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 850 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 823 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 308 m² (15.0 m bij 20.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie B Perceelnummer 2324 Oppervlakte 850 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningin Julianalaan 84, 9934 EG Delfzijl

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.