Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Lalleweer 9 in Borgsweer 9949 TA

Lalleweer 9

9949 TA Borgsweer
€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Wooncomfort wordt vaak - bewust dan wel onbewust - meer beïnvloedt door de omgeving annex de locatie dan de betreffende woning op zich. Misschien gaat dat ook wel op voor de fraaie en verbouwde voormalige brugwachterswoning in buurtschap Lalleweer, op huisnummer 9 van de gelijknamige straat. De locatie is namelijk gelegen aan het einde van een - voor autoverkeer - doodlopend straatje waarbij het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wooncomfort wordt vaak - bewust dan wel onbewust - meer beïnvloedt door de omgeving annex de locatie dan de betreffende woning op zich. Misschien gaat dat ook wel op voor de fraaie en verbouwde voormalige brugwachterswoning in buurtschap Lalleweer, op huisnummer 9 van de gelijknamige straat. De locatie is namelijk gelegen aan het einde van een - voor autoverkeer - doodlopend straatje waarbij het gezien de voormalige bestemming uiteraard aan het water is gelegen. Het betreft het Termunterzijldiep dat - tegenwoordige nagenoeg uitsluitend voor pleziervaart - een verbinding betreft tussen Termunterzijl ener-zijds en Nieuwolda alsmede het verder gelegen Oldambtmeer anderzijds. Niet alleen de situering aan het water biedt voor deze voormalige brugwachterswoning vele extra’s, de situering op een bovengemiddeld groot perceel geeft een nieuwe eigenaar ook vele gebruiksmogelijkheden. ‘Anno nu’ is het perceel ingericht met een dierenverblijf, een vrijstaande schuur, een heerlijke overkapping en een royaal gazon voorzien van fruitbomen. In de loop der jaren is de oorspronkelijke woning - die in de jaren tachtig overigens is herbouwd - nog uitgebreid met een serre en een aangebouwde garage annex schuur, waarbij laatstgenoemde rechtstreeks vanuit de woning te betreden is.

Momenteel kent de woning meerdere entrees, waarbij de oorspronkelijke achterdeur de functie van voordeur lijkt te hebben ‘gewonnen’… Veelal wordt de woning namelijk vanaf de serre betreden, van waaruit een speelse slaapkamer en eenvoudige badkamer zijn te betreden. De centrale hal in de woning verschaft vervolgens toegang tot het toilet, een tweede slaapkamer en uiteindelijk de speelse woonkamer met sierschouw, studeerhoek en open keuken. Laatstgenoemde is voorzien van een keurige inrichting met inbouwapparatuur en een aangrenzende sanitaire ruimte met dubbele wastafelmeubel. Ter plaatse van de oor-spronkelijke entree bevindt zich een halletje met de trapopgang naar de eerste verdieping, welk halletje nu ook de functie van wasruimte annex bijkeuken heeft verkregen. Op de eerste verdieping bevinden zich vervolgens - naast een berg- annex stookzolder - de derde en vierde slaapkamer, waardoor de woning ook voor een - groot - gezin prima te bewonen is. Het geheel verkeert tot slot in een keurige en verzorgde staat van inrichting en onderhoud, beschikt over een zestiental zonnepanelen, is redelijk goed geïsoleerd en is tevens levensloopbestendig te noemen.
Overdracht Status Onder optie Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 3310 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 608 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-05-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Termunten Sectie I Perceelnummer 11 Oppervlakte 3310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lalleweer 9, 9949 TA Borgsweer

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.