Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Abel Eppensstraat 8 in Appingedam 9902 HJ

Abel Eppensstraat 8

9902 HJ Appingedam
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de oostzijde van het oude stadscentrum van Appingedam is in de jaren dertig van de vorige eeuw de eerste ‘uitbreidingswijk’ van Appingedam gerealiseerd welke we tegenwoordig kennen als de wijk Opwierde. In de jaren ’60 en ’70 van dezelfde eeuw is de wijk uitgegroeid tot de proporties welke het ‘anno nu’ heeft, waarbij de laatste jaren de wijk onderhavig aan een grondige herstructurering....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de oostzijde van het oude stadscentrum van Appingedam is in de jaren dertig van de vorige eeuw de eerste ‘uitbreidingswijk’ van Appingedam gerealiseerd welke we tegenwoordig kennen als de wijk Opwierde. In de jaren ’60 en ’70 van dezelfde eeuw is de wijk uitgegroeid tot de proporties welke het ‘anno nu’ heeft, waarbij de laatste jaren de wijk onderhavig aan een grondige herstructurering. Binnen deze herstructurering is en wordt de bestaande woningvoorraad geleidelijk aangepast aan de eisen en wensen van de huidige tijd. Niet alleen wordt de woningvoorraad aangepast aan de wensen van de huidige tijd, ook de wijkvoorzieningen zijn hierbij recentelijk in een nieuw ‘jasje’ gestoken. Zo zijn de winkelvoorzieningen ondergebracht in een fraai complex, alwaar - naast een gezondheidscentrum - ook een nieuwe Brede School is gerealiseerd. Naast de voorzieningen die de wijk zelf biedt zijn ook de overige voorzieningen binnen de stad Appingedam in de directe nabijheid van de wijk gesitueerd. Zo zijn het NS-station, winkelcentrum Overdiep en het karakteristieke stadscentrum van Appingedam op korte afstand aanwezig.

Aan de Abel Eppenstraat vinden we een grote variëteit aan woningtypes, waaronder een ‘groepje’ bungalows op een rustige locatie. De vrijstaande bungalow op huisnummer 8 maakt onderdeel uit van dit ‘groepje’ en is op een rustige en beschutte locatie - grenzend aan een perceel openbaar groen - gelegen. Door deze situering biedt het geheel - zowel in de woning als in de omliggende tuin - volop privacy, waarbij de ligging van de achtertuin op het zuiden bijdraagt aan een heerlijk wooncomfort. Voorts beschikt het geheel over een eigen, ruime oprit aan de noordzijde van het perceel, welke leidt naar de aangebouwde houten garage met een royale afmeting. De huidige eigenaren hebben recentelijk een deel van de garage bij de woonfunctie - als zijnde slaapkamer - betrokken, doch er resteert nog een bovengemiddelde garage- annex schuurruimte. Het geheel verkeert tot slot - met name als gevolg van de aanwezigheid van kunststof kozijnen - in een onderhoudsarme staat van inrichting en onderhoud.

Vanaf de openbare weg is het woonhuis - onder andere middels de eigen opgang - de woning te betreden middels de entree in de voorgevel. Deze entree leidt intern naar de centrale hal met meter- en provisiekast. Voorts biedt deze centrale hal rechtstreeks toegang tot een tweetal bruikbare slaapkamers, alsmede de eigentijds betegelde badkamer voorzien van een ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel en toilet. Ook de speelse woonkamer is vanuit de centrale hal toegankelijk en beschikt over openslaande tuindeuren aan de zuidzijde alsmede een open keuken aan de ‘straat’zijde. Deze keuken beschikt over een speelse inrichting met inbouwapparatuur en een aangrenzende bijkeuken voorzien van de witgoedaansluiting en ‘achter’deur. Het geheel wordt intern tot slot gecompleteerd middels een tweetal - derhalve de derde en vierde - slaapkamers, waarvan één voorzien van handige inloopkast.

DE WONING WORDT VERKOCHT EN GELEVERD MET EEN NIEUWE KEUKEN- EN BADKAMERINRICHTING NAAR KEUZE VAN DE KOPER.

IN DE PRESENTATIE ZIJN DERHALVE IMPRESSIES OPGENOMEN.

VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN VIA ONS KANTOOR.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 411 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 297 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (6.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente appingedam Sectie G Perceelnummer 2465 Oppervlakte 411 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Abel Eppensstraat 8, 9902 HJ Appingedam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.