Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pelikaanstraat 15 in Appingedam 9902 AL

Pelikaanstraat 15

9902 AL Appingedam
Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Omschrijving

Zoek je een sfeervolle woning die ‘af’ is en waar voldoende ruimte voor je hobby is? Dan is de geschakelde woning aan de Pelikaanstraat 15 in Appingedam vermoedelijk iets voor jou! Deze eengezinswoning is aan het einde van een doodlopend straatje gelegen en is de laatste jaren - zowel aan de binnen- als buitenzijde - geheel aangepast aan de woonwensen van de huidige tijd. Aan de buitenzijde valt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een sfeervolle woning die ‘af’ is en waar voldoende ruimte voor je hobby is? Dan is de geschakelde woning aan de Pelikaanstraat 15 in Appingedam vermoedelijk iets voor jou! Deze eengezinswoning is aan het einde van een doodlopend straatje gelegen en is de laatste jaren - zowel aan de binnen- als buitenzijde - geheel aangepast aan de woonwensen van de huidige tijd. Aan de buitenzijde valt direct het ‘frisse’ voegwerk op maar iets minder opvallend is de aanwezigheid van een twaalftal zonnepanelen. Ook de oprit langs de oostelijke grens van het perceel is vernieuwd en leidt sinds 2013 naar een fraaie schuur annex garage, die zelfs van verwarming en een zolder is voorzien. Tot slot is ook de relatief diepe achter-tuin geheel opnieuw - onderhoudsarm - aangelegd, waarbij er een heuse buitenbar is aangebracht voor zomerse avonden…

Appingedam kennen velen als het middeleeuwse stadje met een sfeervol stadscentrum voorzien van knusse grachtjes en grachtenpanden met de kenmerkende ‘hangende keukentjes’. Waar de bebouwing van Appingedam voor grote delen nog de sfeer van ‘toen’ uit-ademt, daar is het voorzieningenniveau tegenwoordig uiteraard zeer ‘up to date’ te noemen. Enkele jaren geleden is er een nieuw winkelcentrum - genaamd Winkelcentrum Over-diep - gerealiseerd, welke op korte afstand van de Pelikaanstraat is gesitueerd. Ook zijn het bus- en treinstation in Appingedam aanwezig, waarbij laatstgenoemde aan de spoorlijn ligt tussen de havenstad Delfzijl en de stad Groningen. Tot slot biedt Appingedam zeker op het gebied van scholing een hoogwaardig voorzieningenniveau, waarbij meerdere onderwijsinstellingen in de directe nabijheid zijn gesitueerd.

Intern bestaat de indeling op de begane grond onder meer over een hal met de meterkast alsmede de toegang tot de speelse woonkamer met een open spiltrap naar de eerste verdieping. Deze woonkamer beschikt voorts over een keurige PVC-vloer met vloerverwarming die ‘drempelloos’ doorloopt naar de open woonkeuken voorzien van een nette inrichting met inbouwapparatuur. Op de begane grond wordt het geheel ter plaatse van het achterhuis gecompleteerd middels een bijkeuken met witgoedaansluitingen alsmede een zeer moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een fraai wastafelmeubel alsmede een wandcloset.

De trapopgang vanuit de woonkamer leidt op de eerste verdieping naar een overloop met in de eerste plaats een toegangsdeur naar betegeld toilet met fontein. Vervolgens verschaft het ook toegang tot de ‘ouderslaapkamer’ aan de straatzijde, welke beschikt over een vaste kastenwand en nieuwe stoffering. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers die - als gevolg van de rechte topgevel aldaar - extra functioneel zijn en beschikken over dezelfde stoffering als op de ‘ouderslaapkamer’. Het geheel wordt uiteraard centraal verwarmd maar verkeert in een dermate nette staat van onderhoud en inrichting dat het na aankoop vrijwel direct te betrekken is.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 275 m² Externe bergruimte 56 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Awb (gas combiketel uit 2009, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (16.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie G Perceelnummer 2398 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pelikaanstraat 15, 9902 AL Appingedam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.