Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rootveld 20 in Appingedam 9903 CC

Rootveld 20

9903 CC Appingedam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Voor mensen die vrijstaand willen wonen maar wel graag in een bijzonder woonhuis aan openbaar vaarwater is de spoeling - helaas - vaak maar ‘dun’… Gelukkig voor deze doel-groep biedt Brandsma De Jong in Appingedam wel een goede mogelijkheid te koop aan. Aan de Rootveld op huisnummer 20 is in 1991 een zoals we dat noemen ‘onder architectuur’ een vrijstaand woonhuis gerealiseerd, waarbij met name de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Voor mensen die vrijstaand willen wonen maar wel graag in een bijzonder woonhuis aan openbaar vaarwater is de spoeling - helaas - vaak maar ‘dun’… Gelukkig voor deze doel-groep biedt Brandsma De Jong in Appingedam wel een goede mogelijkheid te koop aan. Aan de Rootveld op huisnummer 20 is in 1991 een zoals we dat noemen ‘onder architectuur’ een vrijstaand woonhuis gerealiseerd, waarbij met name de vormgeving, de split level indeling en de royale glazen pui opvallend te noemen zijn. Dit laatste laat zich goed verklaren door de locatie van het geheel, aangezien het op een zeer rustige locatie en met een vrij uitzicht over ‘de loop’ van het Damsterdiep is gesitueerd. ‘Achter’ deze glazen pui is bevindt zich intern onder andere de woonkamer, die middels een schuifpui verbinding heeft met de rui-me siertuin op het westen - dus met middag- en avond zon - aan het water.

Rootveld is daarbij een rustig woonwijkje uit het laatste decennium van de vorige eeuw met louter vrijstaande woningen als belendingen. Gemeenschappelijk kenmerk van deze wonin-gen is de situering aan openbaar vaarwater, wat derhalve voor huisnummer 20 ook geldt. Hier is onder meer een aanlegsteiger annex vlonder aan het water gesitueerd, waarbij de huidige eigenaren vergunning hebben voor een uiterst fraaie tuinkamer waarvoor een deel van de fundering al is aangebracht. Voorts beschikt het geheel over een eigen oprit naar de aangebouwde garage annex schuur die zowel aan de voor- als achterzijde beschikt over een overkapping. Tot slot is vermeldenswaardig dat Rootveld op korte afstand van de stedelijke voorzieningen van Appingedam is gesitueerd, waaronder het oude stadscentrum en diverse openbaar vervoersverbindingen.

Zoals benoemd kent de woning niet alleen een bijzondere uitstraling, ook de indeling is af-wijkend - doch zeker functioneel - te noemen. De entree bevindt zich aan de straatzijde en biedt toegang tot de centrale hal met trappenhuis naar enerzijds de beletage en anderzijds het souterrain. Op het niveau van deze centrale hal bevindt zich daarnaast de uitgebreide meterkast en het eigentijds toilet. Uiteraard is de woonkamer aan de westelijke zijde - ter plaatse van de glazen raampartij met schuifpui naar het terras - van de woning gesitueerd, waarbij deze beschikt over een fraaie tegelvloer en een dito - hout gestookte - inbouwhaard. Daarbij is er sprake van een speelse, half open verbinding tussen het eetkamergedeelte en de keuken. De keuken beschikt over een eigentijdse inrichting in een dubbele opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur.

De beletage wordt gecompleteerd middels een speelse slaap- annex studeerkamer met dezelfde vloerafwerking, die - indien gewenst - eenvoudig bij de woonkamer kan worden betrokken. Ook in het souterrain zijn de verblijfsruimten aan de westelijke zijde gesitueerd, waardoor de slaapkamers over een vergelijkbaar uitzicht beschikken als de woonkamer op de beletage. Twee van de drie slaapkamers beschikken daarbij over vaste kasten, gelijk aan de ‘overloop’ waarbij deze tevens toegang verschaft tot een was- en bergruimte. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een speelse en eigentijdse badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Ondanks het speelse karakter is dit bijzondere woonhuis zeker geschikt voor een breed publiek, te meer het in een nette staat van inrichting en onderhoud verkeerd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 587 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 616 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 289 m² (17.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie H Perceelnummer 1639 Oppervlakte 587 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rootveld 20, 9903 CC Appingedam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.