Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Stadshaven 47 in Appingedam 9902 DA

Stadshaven 47

9902 DA Appingedam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Aan het begin van de éénentwintigste eeuw is op een centrale locatie binnen de kern Appingedam een nieuw winkelcentrum gebouwd dat we kennen onder de naam Winkelcentrum Overdiep. Op deze locatie zijn veel voorzieningen samengebracht die we nodig hebben voor onze dagelijkse behoeften als supermarkten, bakker, slager maar ook een Gezondheidscentrum en op korte afstand een Brede School. Naast deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan het begin van de éénentwintigste eeuw is op een centrale locatie binnen de kern Appingedam een nieuw winkelcentrum gebouwd dat we kennen onder de naam Winkelcentrum Overdiep. Op deze locatie zijn veel voorzieningen samengebracht die we nodig hebben voor onze dagelijkse behoeften als supermarkten, bakker, slager maar ook een Gezondheidscentrum en op korte afstand een Brede School. Naast deze praktische zaken kent de locatie ook een fraaie verbinding - onder andere langs de Nicolaïkerk - met het karakteristieke stadscentrum waar vele Appingedam van kennen. Opvallend aan de locatie ‘Overdiep’ is tevens de jachthaven die er is gesitueerd met een vaarverbinding in meerdere richtingen en diverse restaurants en horecagelegenheden op loopafstand.

Grenzend aan deze jachthaven zijn in 2011 verrassende Stadsvilla’s gebouwd die een kenmerkende architectuur hebben en intern over veel leefruimte beschikken. Onderdeel van de fraaie architectuur zijn de speelse dakterrassen aan de tuinzijde, waar men uit kan kijken op de vaarverbinding richting De Groeve en het Schildmeer. Brandsma De Jong mag de eerste - hoek - woning te koop aanbieden, waarbij de afwijkende daklijn direct opvalt. Gevolg hiervan is - in combinatie met de extra ramen in de zijgevel - dat er zeer goede mogelijkheden liggen om twee fraaie slaapkamers op de tweede verdieping te realiseren. Daarnaast biedt deze hoekwoning een iets grotere achtertuin - overigens op het heerlijke westen - met vrij uitzicht en een iets grotere berging dan de andere woningen in dezelfde rij.

De zeer functionele en tuingerichte indeling op de begane grond biedt plaats aan een tuingerichte woonkamer met keurige PVC-vloer, vloerverwarming, tuindeuren en een heerlijke pelletkachel. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne eetkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur en fraai uitzicht over de jachthaven. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels de hal met het modern toilet, de stookruimte en een bergkast. Op de eerste verdieping is de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping gesitueerd, tezamen met een tweetal slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en één met een heuse inloopkast. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een moderne badkamer voorzien van een modern betegelde badkamer met douche, wastafel en wandcloset.

Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, welke beschikt over veel lichtinval als gevolg van de extra ramen in de zijgevel. Deze verdieping is momenteel met name ingericht als een hobbyruimte en bergzolder met wasruimte alsmede een separate vliering. Wanneer u er dus voor zou kiezen één of twee slaapkamers te realiseren dan blijft er meer dan voldoende bergruimte in de woning over. Het geheel verkeerd in een uiterst verzorgde staat van onderhoud en inrichting, waardoor het vrijwel direct te betrekken is. Daarbij is het - zeker na realisatie van de beide slaapkamers op de tweede verdieping - voor een brede doelgroep geschikt. Tot slot behoort tot het geheel nog een eigen parkeerplaats - met autolift - op het tegenover gesitueerde parkeerdek van het ‘Middenschip’, op 1 minuut lopen van de woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 171 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel C.V.-Ketel Vaillant CW5 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Appingedam Sectie G Perceelnummer 4871 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stadshaven 47, 9902 DA Appingedam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.